ライオンズシティ椎名町

  • 東京都豊島区西池袋四丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
6,300万円
110.0万円/㎡
相場
7,310万円
127.6万円/㎡
5,362
6,661
7,960
9,258
AI査定結果
推定相場価格
7,310万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,661万円〜7,960万円
116.3万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズシティ椎名町
6,300万円（110.0万円/㎡）/ 2階 / 57.28㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は115.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/186,300万円110.0万円2階 57.28㎡ 3DK南東
2025/11/045,780万円112.9万円6階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/10/175,980万円116.8万円6階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/09/146,080万円118.8万円6階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/08/066,180万円120.8万円6階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/05/256,298万円123.1万円2階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/04/266,498万円127.0万円2階 51.18㎡ 2LDK南東
2024/12/276,180万円107.9万円6階 57.28㎡ 2LDK南東
2024/11/2915,280万円120.5万円9階 126.8㎡ 4LDK+S南西
2024/11/2715,280万円120.5万円9階 126.8㎡ 4LDK南
2024/11/2115,280万円120.5万円1階 126.8㎡ 4LDK南東
2024/05/2515,500万円122.2万円9階 126.8㎡ 4SDK南西
2024/02/1512,400万円97.8万円9階 126.8㎡ 5LDK南西
2023/12/2712,400万円97.8万円9階 126.8㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は105.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 6,300万円110.0万円57.28㎡3DK2階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2023/09/01藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 5,699万円111.1万円51.3㎡2LDK5階 / 12階建 北東1997年35戸SRC
2026/02/14アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 4,580万円90.2万円50.75㎡2DK5階 / 6階建 北東1994年15戸RC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/09/03セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 5,180万円88.9万円58.29㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2026/03/20ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 7,980万円111.6万円71.48㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年22戸RC
2024/03/05プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 4,699万円107.5万円43.71㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年25戸RC
2025/10/17マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,080万円100.3万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2025/12/03千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円100.6万円71.34㎡3LDKウォークインクローゼット南向き2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2025/10/26マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 4,880万円94.5万円51.66㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年10戸RC
2026/03/21マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 7,680万円127.2万円60.4㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1997年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積47.28㎡〜67.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズシティ椎名町
所在地東京都豊島区西池袋四丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩3分
築年月1996年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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